ESP
שירותים אדריכליים
עבודתנו כוללת את כל שלבי התכנון והביצוע של הפרויקט: מחלופות תכנוניות ראשוניות ועד בנייה ופיקוח.
אנו מאמינים כי עיצוב אינטגרלי הוא עיקרון המפתח על מנת להשיג את התוצאה הטובה ביותר, כזו בה המבנה כולו עולה בקנה אחד עם אותו רעיון. מראה חיצוני, עיצוב פנים, תאורה, ריהוט, ופיתוח חוץ הם כולם חלק מאותה אחדות הרמונית.
שלבי העבודה
הזמנת העבודה
העניין החשוב ביותר בתחילת התהליך הוא לזהות את מהות ואופי הלקוח במטרה להבין את דרישותיו ולנסח את הפרוגרמה של הפרויקט, אשר תוביל את התכנון.
תוצאה:
- רשימת דרישות הלקוח
- פרוגרמה
מטרות עיקריות:
- קביעת מטרות הפרויקט וניסוח הפרוגרמה
- למידת נתוני ותקנון המגרש
- בדיקות היתכנות הנדסית וכדאיות כלכלית
- זיהוי פוטנציאלים
תכנון רעיוני, קונספטואלי
הצעת סקיצות וחלופות תכנוניות וקווים מנחים של הפרויקט, בדיקת תקציב ראשונית יחד עם גיבוש אסטרטגיית הביצוע, הכל בהתאם לדרישות הלקוח והפרוגרמה שנקבעו לפני כן.
תוצאה:
- סקיצות
- תכניות
- מודלים, הדמיות
מטרות עיקריות:
- אופציות תכנוניות, סגנון, העמדה וקונספט
- קביעת מערכות של הבניין
- הערכה תקציבית
תכנון אדריכלי סופי
על בסיס האופציה הנבחרת, הופכים את הסקיצות לתכניות אדריכליות מדויקות וסופיות, תוך תאום עם הקונסטרוקציה ומערכות של הבניין. תכניות הללו הן הבסיס לשלב הקרוב של הפקת התכניות לרישוי.
תוצאה:
- סט תכניות מלא
- תכנית העמדת ריהוט ועיצוב פנים
- הצעת תכנון תאורה ושאר המערכות
מטרות עיקריות:
- לקבוע חלוקה ומראה סופיים של הבניין
- הצעות ראשוניות לחומרי גמר, תאורה, עיצוב פנים ופיתוח חוץ
תכניות לרישוי
הפקת תכניות ותיעוד ע"פ כל התקנות הרלוונטיות להגשתם מול הרשות המקומית והג"א.
תוצאה:
- גרמושקה
- היתר בנייה
מטרות עיקריות:
- קבלת היתר בנייה
תכנון מפורט לבנייה ועיצוב פנים
זהו השלב שבו מפרטים את כל הפרויקט לקראת הבנייה. אנו נכנסים לעומק ומגיעים לרמת הפרט בכל עניין עיצובי: מראה חיצוני ופנימי של הבניין, גימורים, תאורה, פיתוח חוץ וכל מה שרלוונטי. הכל תוך תאום עם הקונסטרוקציה ומערכות.
תוצאה:
- תכניות בנייה מפורטות
- פרטי בנייה
- תכניות ריצוף, תקרות, פריסות ורשימות
- תכניות חשמל ותאורה
מטרות עיקריות:
- לקבוע מראה של הבניין עד רמת הפרט
- שיהיה כל החומר ההכרחי למכרז ולבנייה
בנייה
במהלך הבנייה המשימה שלנו היא לבדוק שביצוע העבודה יהיה נכון ובהתאם לכל מה שתוכנן בשלבים הקודמים, לכן אנו מבקרים באתר בשלבים החשובים למטרה זו.
תוצאה:
- פיקוח עליון, ביקורים נקודתיים
- בניין מוכן לאיכלוס
מטרות עיקריות:
- לבדוק שהפרויקט ייבנה על פי המתוכנן
